門窗被譽為建筑的眼睛，是建筑的重要組成部分，不僅為建筑外立面提供了豐富的裝飾效果，還是控制建筑能耗的重要環(huán)節(jié)。隨著建筑節(jié)能的話題越來越受關(guān)注，門窗的基本功能例如保溫、隔聲和抗風壓等也越來越受到人們的重視。

      門窗三性一般是指氣密性、水密性、抗風壓這三項性能，在建筑外門窗檢驗中為必檢項目，標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106-2008和《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測方法》JG/T 211-2007 對門窗的三項基本性能檢測有明確要求：

　　1、氣密性能也稱空氣滲透性能，是指外門窗在正常關(guān)閉狀態(tài)時，阻止空氣滲透的能力。外門窗氣密性能的高低，對熱量的損失影響極大，氣密性能越好，則熱交換就越少，對室溫的影響也越小。衡量氣密性能的指標是以標準狀態(tài)下，窗內(nèi)外壓力差為10Pa時單位縫長空氣滲透量和單位面積空氣滲透量來作為評價指標。

　　2、水密性能是指外門窗正常關(guān)閉狀態(tài)時，在風雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力。一般檢測外門窗水密性能采用的標準是按《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106-2008，該標準詳細規(guī)定了對檢測設(shè)備的要求、性能檢測的方法以及水密性能的分級指標。該檢測設(shè)備是模擬外門窗在暴風雨天氣中所處于的模擬狀態(tài)，采用供壓系統(tǒng)、供水系統(tǒng)以及測壓和水流量系統(tǒng)對外門窗兩側(cè)的壓力差值進行計量，然后確定嚴重滲漏時的壓力差值，最后確定外門窗的水密性能系數(shù)和等級。

　　3、抗風壓性是指外門窗正常關(guān)閉狀態(tài)時在風壓作用下不發(fā)生損壞(如:開裂、面板破損、局部屈服、粘結(jié)失效等)和五金件松動、開啟困難等功能障礙的能力。檢測方法是以檢測試件在瞬時風壓作用下，抵抗損壞和功能障礙的能力。

　　門窗的這些基本性能決定著建筑整體的氣密性及隔音效果等，在建筑節(jié)能檢測中，是至關(guān)重要的。其基本三個性能的檢測試驗，也需要嚴格按照要求來進行：

　　1、試件要求試件應為按所提供圖樣生產(chǎn)的合格產(chǎn)品或研制的試件，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的組裝工藝或改善措施。試件必須按照設(shè)計要求組合、裝配完好，并保持清潔、干燥。

　　2、試件數(shù)量相同類型、結(jié)構(gòu)及規(guī)格尺寸的試件，應至少檢測三樘。

　　3、試件安裝要求

　　①試件應安裝在安裝框上。

　　②試件與安裝框之間的連接應牢固并密封。安裝好的試件要求垂直，下框要求水平，下部安裝框不應高于試件室外側(cè)排水孔。不應因安裝而出現(xiàn)變形。

　　③試件安裝后，表面不可沾有油污等不潔物。

　　④試件安裝完畢后，應將試件可開啟部分開關(guān)5次，最后關(guān)緊。

　　4、檢測順序宜按照氣密、水密、抗風壓(變形P1、反復受壓P2、安全檢測P3)的順序進行。

　　5、檢測安全要求，當進行抗風壓性能檢測或較高壓力的水密性能檢測時應采取適當?shù)陌踩胧?/span>