一、概況

　　本次排查房屋玫琳凱大廈位于上海市靜安區(qū)，共計(jì)1個(gè)單體，外墻由玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻組成，其中玻璃幕墻面積約：5000m2，總面積約：20000m2。為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于開展既有玻璃幕墻建筑專項(xiàng)檢查整治工作的通知，為了解現(xiàn)有玻璃幕墻的使用狀況及后期為幕墻維修提供技術(shù)依據(jù)，委托對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行排查。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對(duì)幕墻面板的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄，重點(diǎn)排查玻璃幕墻部分。對(duì)檢查范圍內(nèi)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定，出具大廈玻璃幕墻排查報(bào)告。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2019;

　　(2)《上海市建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DGJ08-56-2019;

　　(3)《金屬與石材外墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 133-2001;

　　(4)《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》GB 16776-2005;

　　(5)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ 102-2003;

　　四、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)幕墻各測(cè)點(diǎn)結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值在27.7~36.2之間，基本符合《建筑用硅硐結(jié)構(gòu)密封膠》(GB16776-2005)第5.2條“建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠邵氏硬度值應(yīng)介于20~60之間”的規(guī)定。

　　(2)采用超聲波測(cè)厚儀對(duì)幕墻玻璃厚度度進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試結(jié)果表明：受檢玻璃厚度在5.86mm~5.96mm。

　　(3)正常維護(hù)情況下，受檢房屋玻璃幕墻基本滿足使用要求。

　　五、結(jié)論

　　(1)建議將密封膠開裂部位進(jìn)行修復(fù)，對(duì)玻璃與石材連接處開裂進(jìn)行修復(fù)，對(duì)鋁合金密封膠脫落處進(jìn)行修復(fù)處理。

　　(2)建議對(duì)外墻工程每一年進(jìn)行一次全面檢查。