一、房屋測量概況

　　受檢房屋位于上海浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)龍東大道xx號(hào)，為地上三層混合結(jié)構(gòu)。為了解房屋的使用面積，特委托對該房屋使用面積進(jìn)行測量并出具測量報(bào)告，為后續(xù)使用提供參考依據(jù)。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;

　　(2)房屋使用平面布置圖復(fù)核;

　　(3)房屋使用情況調(diào)查;

(4)房屋使用面積測量計(jì)算并出具報(bào)告。

　　三、檢測依據(jù)

　　(1)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T 50353-2013);

　　(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市測量規(guī)范》(CJJ/T8-2011);

　　(3)上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑工程規(guī)劃檢測規(guī)范》(DG/TJ08-2030-2007);

(4)上海市工程建設(shè)規(guī)范《衛(wèi)星定位測量技術(shù)規(guī)范》(DG/TJ08-2121-2013);

　　四、面積測量結(jié)論

　　(1)現(xiàn)場對受檢區(qū)域按業(yè)主提供圖紙進(jìn)行了復(fù)核，復(fù)核結(jié)果表明：房屋主要建筑布局與業(yè)主提供設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

　　(2)為明確受檢房屋面積情況，通過現(xiàn)場測量圖紙計(jì)算可得，受檢房屋建筑面積約351.85m2。