一、房屋抗震鑒定概況

　　受檢房屋位于上海市寶山區(qū)，為一幢地上三層鋼筋混凝土框架與砌體的混合結(jié)構(gòu)房屋，建于1993 年，建筑總面積約1800m2。

　　為了解該房屋現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的抗震性能特委托我方對(duì)該房屋進(jìn)行抗震鑒定。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1) 建筑的使用情況調(diào)查;

　　(2) 建筑、結(jié)構(gòu)測(cè)繪;

　　(3) 房屋變形評(píng)價(jià);

　　(4) 房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查;

　　(5) 房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度評(píng)價(jià);

　　(6) 主體結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定。

　　三、檢驗(yàn)依據(jù)

　　(1) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2019);

　　(2) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);

　　(3) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBT50315-2011);

　　(4) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 23-2011);

　　四、房屋抗震鑒定結(jié)論

　　(1)經(jīng)核查，該房屋抗震構(gòu)造措施鑒定不滿足規(guī)范要求。

　　(2)綜合抗震措施核查和抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果，受檢房屋不滿足B 類建筑(后續(xù)使用年限40 年)抗震承載力的要求。

　　五、房屋抗震鑒定建議

　　(1)對(duì)該房屋存在墻角滲水、墻體裂縫等損傷進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。

　　(2)對(duì)高厚比、受壓承載力、抗震承載力不足的墻體及配筋不足的梁、柱進(jìn)行相應(yīng)的加固處理。