某學院女生樓項目為一棟地上七層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，響應對既有建筑安全隱患再排查再整治的要求。通過對該房屋現(xiàn)場檢測情況及施工資料的調(diào)查，查找存在的問題隱患，并提出了相應的處理措施。現(xiàn)場對房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置進行了檢測與復核。主要包括結(jié)構(gòu)平面布置、軸網(wǎng)尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面及配筋等情況的測量與復核。

復核結(jié)果表明：房屋主要建筑布局、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件截面尺寸及配筋與原設計圖紙基本相符，框架梁柱加密區(qū)長度、鋼筋保護層厚度基本滿足要求

調(diào)查結(jié)果表明：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點的外觀質(zhì)量基本完好，未見不適于繼續(xù)承載的變形及裂縫，無結(jié)構(gòu)性損傷；非結(jié)構(gòu)性損傷主要表現(xiàn)為，內(nèi)、外墻飾面層脫落，樓板板底滲水、霉變等。

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實際情況，采用RTS112SR5L型全站儀對房屋進行傾斜測量。測量結(jié)果表明：房屋整體傾斜無明顯規(guī)律，A區(qū)東西向最大傾斜率2.24‰（向西），南北向最大傾斜率1.83‰（向南）；B區(qū)東西向最大傾斜率2.47‰（向西），南北向最大傾斜率3.12‰（向北）；C區(qū)東西向最大傾斜率2.07‰（向東），南北向最大傾斜率1.36‰（向南）；D區(qū)東西向最大傾斜率0.81‰（向東），南北向最大傾斜率0.90‰（向北）；E區(qū)東西向最大傾斜率2.79‰（向西）。各測點傾斜率均未超出國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB 50007-2011中規(guī)定的房屋整體傾斜限值4‰的要求，

現(xiàn)場采用酚酞試劑對該房屋部分混凝土構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。結(jié)果表明，所測混凝土構(gòu)件均有一定碳化，混凝土碳化深度值在7.5mm~10.5mm之間。

采用回彈法檢測混凝土強度，根據(jù)行業(yè)標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T23-2011對受檢房屋混凝土構(gòu)件進行了回彈檢測。根據(jù)國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015對齡期超過1000d，碳化深度大于6mm的回彈結(jié)果應進行齡期修正。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，受檢房屋建造于2006年，齡期接近6000d，根據(jù)規(guī)范取修正值系數(shù)0.94

檢測結(jié)果表明：一層、二層（標高6.365m以下）混凝土柱的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值在（29.8 ~35.8）MPa之間，基本達到原設計強度等級C30強度的要求；三層及以上（標高6.365m以上）混凝土柱的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值在（26.2 ~33.1）MPa之間，達到原設計強度等級C25強度的要求；混凝土梁的現(xiàn)齡期混凝土抗壓強度推定值在（27.3~45.2）MPa之間，達到原設計強度等級C25強度的要求。