一、檢測目的、范圍和內(nèi)容

本次檢測的主要內(nèi)容包括：

（1）房屋建筑的使用情況調(diào)查；

（2）平面布置調(diào)查及測繪；

（3）房屋變形檢測；

（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測；

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測；

（6）房屋結(jié)構(gòu)安全性驗算；

（7）房屋安全性等級評定。

（8）檢測結(jié)論及建議。

二、技術(shù)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

（3）《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50315-2011）；

（4）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）。

三、判定標(biāo)準(zhǔn)

（1）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；

（2）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；

（3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

（5）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）。

五、檢測結(jié)論

（1）2#受檢房屋為一棟地上8層的磚混結(jié)構(gòu)，約建于2003年，總建筑面積約為2507.96m2。該受檢房屋使用過程中未發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)等情況。

（2）2#受檢房屋南北向最大傾斜率為向北0.61‰，東西向最大傾斜率為向西0.93‰，均未超出規(guī)范允許值；2#受檢房屋最大局部傾斜率為1.51‰，未超出規(guī)范允許值。

（3）2#受檢房屋主體結(jié)構(gòu)整體良好，縱橫墻連接處基本完好，六層5-6/E軸墻面有600mm長豎向裂縫，最大寬度為1.5mm；八層2-3/A-B軸墻面有不規(guī)則裂縫，最大寬度為1mm；八層5-6/B軸墻面有2000mm長豎向裂縫，最大寬度為1.5mm；八層5-6/E軸墻面1000mm長豎向裂縫最大寬度為2mm。外墻外立面粉刷層基本完好，窗戶基本完好；部分墻體粉刷層脫落，細(xì)微裂縫；局部頂板粉刷層脫落，有3400mm長裂縫，最大寬度為1 mm。

（4）檢測結(jié)果表明， 2#受檢房屋磚強度等級可評定為MU15；砂漿強度推定值為3.2MPa。

（5）計算結(jié)果表明：本批房屋各層承重墻體抗壓承載力滿足規(guī)范要求，墻體高厚比均滿足規(guī)范要求；樓面板基本完好，在不改變使用功能條件下能夠滿足安全使用要求；基礎(chǔ)承載力滿足正常使用要求。

（8）根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第3.3.1條和9.1節(jié)的相關(guān)規(guī)定，2#受檢房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性等級評定為BSu級。

六、建議

（1）建議聘請專業(yè)單位對房屋損傷部位進行針對性修補。

（2）建議聘請專業(yè)單位對房屋裂縫進行針對性修復(fù)。

（3）建議聘請有資質(zhì)的加固設(shè)計單位，根據(jù)計算結(jié)果分析，對承載力不足的構(gòu)件進行加固處理。

（4）建議在后續(xù)使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。