上海xx指定房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)

一、概況

受檢房屋位于上海市嘉定區(qū)葉城路 1818 號(hào)，本次共對(duì) 1 棟房屋進(jìn)行檢測(cè)，總建筑面積約 730m 2 。為了解該批房屋目前的安全狀況，并為后續(xù)處理及辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，上海xx公司委托檢測(cè)公司對(duì)該批房屋進(jìn)行安全性檢測(cè)。

二、檢測(cè)內(nèi)容

（1）建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪。

（2）構(gòu)件材料性能抽測(cè)。

（3）房屋變形測(cè)量。

（4）房屋損傷狀況調(diào)查。

（5）房屋結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。

三、檢測(cè)依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2019）；

（2）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2020）；

（3）《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50621-2010）；

（4）《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）；

四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2019）；

（2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）；

（3）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）；

（4）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50017-2017）；

（5）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）。

五、檢測(cè)及分析結(jié)果

房屋為地上一層鋼排架結(jié)構(gòu)。目前房屋整體無(wú)明顯傾斜規(guī)律，各測(cè)點(diǎn)位移均小于《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）中規(guī)定的單層廠(chǎng)房 B 級(jí)的限值（>H/1000,≤H/700）；房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，除部分梁柱存在銹蝕現(xiàn)象外，未發(fā)現(xiàn)其余結(jié)構(gòu)性損傷；房屋主要承重結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足驗(yàn)算要求。

六、檢測(cè)及分析建議

（1）建議根據(jù)有關(guān)單位依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋損傷部位進(jìn)行修復(fù)；在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期外觀(guān)質(zhì)量及變形檢查，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取處理措施；未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意增加荷載及改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。

（2）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供參考，房屋建筑結(jié)構(gòu)布置如發(fā)生改動(dòng)應(yīng)重新進(jìn)行復(fù)核計(jì)算。